Este 19, 20 y 21 de octubre se retoma el congreso anual de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), en el que los diferentes actores de la cadena de valor se reunirán en un solo espacio para dialogar el futuro en materia de vivienda en el país, esto en el contexto del aniversario 65 del gremio.
En entrevista con Portafolio, Sandra Forero, presidenta del gremio contó los detalles de este encuentro, además hacia dónde apunta el sector para el desarrollo de ciudades más sostenibles.
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Inicia el Congreso del gremio, ¿cuáles son las expectativas?
Tenemos grandes expectativas. Además de que luego de dos años de virtualidad es el primer espacio para reencontrarnos presencialmente todos los actores del sector. Se suman dos elementos claves para el futuro del sector: el aniversario de los 65 años de Camacol y la puesta en marcha de un nuevo Gobierno, lo que consideramos es una gran oportunidad para definir el corto y mediano plazo de nuestro sector, de la vivienda de los colombianos y del desarrollo de las ciudades del país en el futuro próximo.
En ese sentido, nuestro Congreso Colombiano de la Construcción 2022 es el principal espacio para identificar las oportunidades en la actividad, mapear los riesgos y sentar las bases de la construcción de la agenda público-privada entorno a la vivienda y la ciudad para los próximos años.
¿Qué se busca este año?
Este año nuestro Congreso busca responder tres grandes preguntas. En primer lugar, construir escenarios para identificar cuáles serán los factores clave del sector en un contexto económico cambiante, y qué oportunidades de inversión subyacen de esos escenarios.
Lo segundo, y que hace parte de nuestro ADN, es el tema de las ciudades, y por tanto traemos a dos expertos de talla mundial para conversar sobre la ciudad (Joan Clos y Ricky Burdett), su futuro, su desarrollo formal, los caminos para garantizar la infraestructura urbana y el rol de la política pública en ese contexto.
Y finalmente, en nuestro congreso discutiremos las bases de la nueva política de vivienda, el rol de nuestro tejido empresarial en su desarrollo y ejecución. Durante tres días, más de 2.000 empresarios del sector, el Gobierno Nacional, congresistas, la academia y expertos internacionales harán parte de esta constructiva y valiosa discusión.
Cumple 65 años Camacol.
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Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción.
Archivo particular
¿Cómo ha sido este recorrido en la historia de vivienda en el país?
Desde la fundación, hemos cumplido con la misión que nos hemos trazado, proveer la vivienda formal para los colombianos y contribuir, desde su construcción, con el avance social y el desarrollo económico de Colombia. Hemos construido en 65 años vivienda para más de 6 millones de hogares, más de 20 millones de colombianos han podido habitar una vivienda digna, y con nuestra actividad productiva, hemos creado puestos de trabajo para más de 20 millones de trabajadores.
¿Cuáles son las metas para los próximos 65 años?
Las metas tiene el mismo norte que nos fijamos desde la fundación del gremio, proveer la vivienda para todos los colombianos, acabar con el déficit habitacional urbano y rural, y seguir siendo una de las mayores fuentes de empleo en Colombia. El mercado de vivienda va en aumento, pero hay una deceleración por inflación y tasas de interés.
¿Cómo ven la dinámica para el otro año en adquisición?
Estamos en volúmenes de actividad históricamente altos. Sin embargo, la inflación, el costo de la financiación y la presión en los precios de insumos y materiales, configuran un panorama inminente de desaceleración en el futuro próximo. Tenemos costos de insumos y materiales de construcción que crecen tres veces más a su promedio histórico y tasas de interés que son un 50% más altas a las de hace un año.
Esperamos que este fenómeno sea coyuntural, y que podamos como país superarlo evitando perder puestos de trabajo en el sector y vivienda para los colombianos.
¿Cómo va la transformación a ciudades verdes?
Ese es el norte de nuestro sector. Hemos lanzado la estrategia Camacol verde, que es la línea integral de gestión del gremio hacia la sostenibilidad, y la mitigación y adaptación al cambio climático.
(Vea: Colombia está entre los países con más número de peajes en A. Latina).
El pilar central es tener ciudades sostenibles, y para lograrlo, garantizar el desarrollo urbano formal y contener la informalidad urbana, es el punto de partida. Si sobre esa base, tenemos una planeación de largo plazo, una oportuna provisión de infraestructura urbana sostenible, la articulación de medios de transporte ecoeficientes, y una amplia oferta social del Estado que acompañe en el proceso urbanizador.
¿Cómo avanzan los proyectos certificados en sostenibilidad?
En ese proceso, debemos de reconocer que hemos tenido grandes avances como país.
Hemos creado un ecosistema de promoción, construcción y financiación de proyectos sostenibles que hoy nos permite acreditar, bajo el estándar global de EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), ahorros de energía, agua y energía usada en producción de materiales superiores al 20% para más de 9 millones de metros cuadrados, 130.000 viviendas, de las cuales 95.000 son viviendas sociales. Colombia aporta el 22% del total global de m2 certificados bajo el estándar EDGE.
Paula Andrea Galeano Balaguera
