El modelo de Vivienda de Interés Social, VIS, en un principio, tuvo su auge en barrios populares y zonas rurales de Colombia a raíz del apoyo de los programas estales. Sin embargo, actualmente este tipo de proyectos ya están llegaron a barrios de mayores ingresos en Bogotá.
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A hoy es posible encontrar apartamentos de hasta 20 metros cuadrados con precios de 174 millones de pesos en sectores tradicionales del norte de Bogotá. No obstante, los anuncios advierten de la falta de parqueadero por todos los residentes que compensan con espacios de coworking, zonas de lavado común o amplias terrazas.
El foco principal de estas ofertas es una población de jóven profesional de clase media que no quieren de las zonas mejores situadas en la ciudad. Con buenos ingresos pueden pagar el 30 % de la cuota inicial y pagar con crédito el resto, aún con las altas tasas de interés.
Si la capacidad financiera no es la mejora, las otras opciones es optar por una vivienda usada o espacios más reducidos. Cabe destacar que las VIS no pueden superar el valor de 150 salario mínimos.
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"Se notan nuevos proyectos de apartaestudios, pero más en el estrato 4 que en los altos (5 y 6). En realidad, la tendencia se evidencia en los estratos medios", dijo a 'Bloomberg en Línea' Karina Reyes, presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas,
Por su parte, La Haus reportó que actualmente la compra de viviendas de menos de 40 metros cuadrados es una tendencia que ha ido creciendo y aumentado más del 400 % en los últimos años.
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