Con miras a lograr lo planteado en el Plan Nacional de Desarrollo, donde el Gobierno Petro le apunta a actualizar catastralmente más del 70% del territorio nacional, este miércoles -19 de junio- se anunció un trabajo conjunto entre el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y la Banca de Desarrollo Territorial (Findeter), con el que se busca inyectar recursos a las regiones, para que avancen sin problemas en la tarea.
De acuerdo con lo explicado por ambas entidades, el apoyo para los municipios consiste en una nueva línea de crédito con tasa compensada por más de $87.000 millones, que tendrá condiciones favorables de ejecución y será gestionada por el Igac, para impulsar la formación, la actualización, la conservación y la difusión catastral; en estos territorios.
Catastro multipropósito
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La vicepresidenta Comercial de Findeter, María Amparo Arango, explicó que este plan se puso en marcha, teniendo en cuenta que ya comenzó a regir la programación de los mandatarios que resultaron ganadores en las pasadas elecciones regionales y que no se puede pasar por alto que el atraso en catastro afecta directamente la recaudación de impuestos y los ingresos de las ciudades.
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“Este es un momento muy oportuno para iniciar la actualización o la formación del catastro en sus municipios porque los alcaldes ya tienen aprobados sus planes de desarrollo, están iniciando sus mandatos y tener esta información actualizada les va a permitir priorizar recursos para obras y proyectos que mejoren la calidad de vida de sus habitantes, que generen empleo y lleven desarrollo a los territorios”, dijo Arango.
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Entre tanto, para el director General del Instituto, Gustavo Marulanda Morales, esto es importante si se tiene en cuenta que en Colombia hay municipios con más de 30 años de desactualización catastral y que el promedio de desactualización es de 15 años.
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“Aunar esfuerzos entre Findeter y el IGAC para la construcción del catastro multipropósito es fundamental. Findeter tiene una capacidad financiera importante, los municipios requieren apoyo económico para adelantar esta tarea y con las capacidades técnicas y conocimientos que tenemos en el Instituto podemos hacer una sinergia para cumplir las metas del PND de tener el 70% de Colombia con catastro multipropósito actualizado”, indicó Marulanda Morales.
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IStock
Este anuncio se hizo en el marco del encuentro “Catastro Multipropósito para el desarrollo de los territorios”, organizado por Findeter y el IGAC, donde se insistió en la necesidad de que los gobiernos regionales se centren en mejorar la administración de sus poblaciones y con esto propender por una mejor calidad de vida para sus habitantes.
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“El atraso en el catastro retrasa el desarrollo de los territorios y genera impactos en la tenencia, la distribución de la tierra, el recaudo de recursos para proyectos, entre otros; por ejemplo, actualmente, 900 municipios tributan impuesto predial 20% por debajo de su valor comercial; cerca de 200 municipios están tributando por debajo del 10% y hay municipios, que, aunque son pocos, tributan por debajo del 1% del valor catastral”, resaltó Marulanda.
Según Fedesarrollo, "la pobreza rural se redujo en 2021 frente a 2020, mientras que las cifras oficiales sugieren un aumento de la pobreza rural en ese mismo periodo”.
Archivo EL TIEMPO
Por otro lado, expresó que el índice Gini de la concentración de la propiedad en Colombia es de 0,87 lo que muestra una alta concentración de la tierra en el país, teniendo en cuenta que cerca del 83% de la tierra productiva está en manos del 10% de los propietarios de tierra productiva.
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“Esos niveles de desactualización y un componente económico tan bajo hacen que los municipios no tengan los recursos para hacer las inversiones que tienen que hacer”, explicó el director General del IGAC.
Municipios
Properati
El catastro se encarga de levantar un inventario de los predios del país. Tiene cuatro componentes: físico, jurídico, económico y fiscal. El componente físico detalla las características del terreno como área, tamaño, ubicación; el jurídico identifica la tenencia de la tierra, quién o quiénes han sido los propietarios, etc.; el económico, valora los predios y el componente fiscal se refiere a la manera como se entrega esa información para calcular el impuesto predial, temas de plusvalía, el impuesto de industria y comercio, entre otros.
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El multipropósito hace referencia a que esa información catastral se convierta en un aporte para políticas públicas y sectoriales, para la toma de decisiones, entre otros.
Puente que cruza el río Cauca entre los municipios de Santa Fe de Antioquia y Sopetrán. Esta obra es 4G y tiene 436 metros.
Archivo EL TIEMPO
Los territorios que han hecho actualización catastral tienen recursos adicionales que les permiten el fortalecimiento del físico y hacer inversiones adicionales para el desarrollo local, es decir, aporta al fortalecimiento del ingreso y a la optimización del gasto local.
