La empresa La Hauz lanzó un modelo en el que los compradores e inversionistas ahora pueden adquirir fracciones de propiedades de lujo a un precio significativamente menor al valor total del inmueble, para ser disfrutadas o alquiladas cuando no se usen.
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'LaHaus Fraction', como lo llamaron, es un método de inversión que es nuevo en el país. La idea es reducir la barrera de entrada al mercado inmobiliario y también mantener el rendimiento y valorización de una propiedad tradicional.
Los compradores podrán realizar la adquisición de fracciones desde una plataforma digital, administrarlas desde una APP y venderlas en el momento que lo deseen con el
acompañamiento y respaldo de expertos y especialistas inmobiliarios.
En un principio, se implementará en un complejo inmobiliario de lujo en Cartagena. Se llama Cabo Mar y allí los compradores podrán ser dueños de una fracción de un apartamento que se entregará totalmente amoblado y equipado, por una octava parte del costo total del mismo (el valor mínimo de cada fracción será de 112 millones de pesos colombianos). Los inversionistas podrán disfrutar de la propiedad o alquilarla para generar utilidades; e incluso vender la fracción, cuando así lo deseen.
“LaHaus Fraction es una manera inteligente de tener una propiedad, pues se compra una fracción de esta por un octavo de su valor, y se disfruta 2 o 3 veces por año durante 1 o 2 semanas, lo que deja semanas libres para su renta, si se desea, permitiendo generar un ingreso extra”, aseguró Alejandro Rigatuso, vicepresidente de producto de La Haus.
Los dueños de las fracciones podrán usar o beneficiarse de la renta de la propiedad. Si la propiedad está dividida en 8 fracciones, cada comprador tendrá acceso a 45 días de uso al año. Los días de uso se distribuirán equitativamente entre los dueños de las fracciones.
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Asimismo, se dispondrá de un operador especializado que se encargará de temas operativos y del mantenimiento del inmueble, lo que evitará que los propietarios de las fracciones asuman costos y tareas adicionales.
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