El portal inmobiliario Properati calculó cuántos salarios mínimos se necesitan para pagar un arriendo en las diferentes zonas de la ciudad de Bogotá; desde los barrios populares y tradicionales del sur de la capital, hasta los modernos y exclusivos barrios del norte de la capital.
De acuerdo con las cifras analizadas por el portal, el costo promedio de arrendar un apartamento aumenta hacia el borde oriental de la capital y disminuye en el sur de la ciudad. A nivel general, el arriendo promedio en Bogotá cuesta $1.770,000, equivalentes a 1,4 salarios mínimos.
(Más: Bogotá lanza nuevo subsidio para que tenga su propia casa: así puede acceder a él).
El Refugio, sector ubicado en Chapinero, es el sector donde más salarios mínimos mensuales se necesitan para pagar un arriendo, con un precio promedio de $5.416.400, equivalente a 4,2 ‘mínimos’.
En la misma localidad, unas cuadras al sur, se ubica Chicó Lago, donde el arriendo medio cuesta $4.593,400, es decir 3,5 smmlv; le siguen Country Club con un costo mensual de $4.175,400 o 3,2 smmlv; y Santa Bárbara, en Usaquén, con un alquiler promedio de $3.866,400.
(Lea: El 'enemigo silencioso' que sigue amenazando la inflación en Colombia).
Arriendo
En toda la ciudad existen diferentes sectores donde el arriendo de un apartamento cuesta lo mismo que un mes de trabajo ganando el mínimo: $1.300.000. En el noroccidente, este caso sucede en Suba, Suba Rincón y Tibabuyes (en Suba), Boyacá Real y Garcés Navas (en Engativá). En el occidente de la urbe, Puente Aranda y San Rafael (en Puente Aranda), y Castilla (en Kennedy). Mientras tanto, Restrepo, en Antonio Nariño, es el sector más central de la ciudad donde se puede costear un arriendo diario con la remuneración mínima por trabajar un mes.
(Además: ¿Quiere alquilar su vivienda para uso vacacional? Alistan propuestas para formalizarlo).
Los sectores más económicos para arrendar en Bogotá se ubican hacia el sur de la ciudad: en Tintal Sur y El Porvenir. Un mes de arriendo cuesta $691.000 y $709.300 pesos, respectivamente, equivalentes a medio salario mínimo diario (0,5). Otros lugares con rentas relativamente bajas son Patio Bonito, $729.200 pesos, y Bosa Central, $736.530 pesos, donde el arriendo equivale a 0,6 salarios mínimos mensuales.
Arriendo
Según cifras del Dane, 4 de cada 10 hogares viven bajo la modalidad de inquilinos, un porcentaje que va en aumento.
(Lea: Mi Casa Ya: así puede consultar a qué grupo del Sisbén pertenece para poder postularse).
De acuerdo con una recomendación de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico, una familia debería gastar máximo el 40 % de los ingresos en alquiler. Bajo esta hipótesis, ningún sector bogotano registra un arriendo medio que permita gastar solo 40 % del salario mínimo de Colombia. Esta situación contrasta con el dato de que Colombia es también uno de los países que más horas trabaja anualmente (2.405 horas).
PAULA GALEANO BALAGUERA
Periodista de Portafolio
