Bogotá fue recientemente reconocida por el Instituto Distrital de Turismo con el certificado de acreditación como Destino Turístico Inteligente. Esta distinción ha impulsado el crecimiento de la oferta de espacios de 'coliving', y además ha incentivado a los constructores a apostar por proyectos de rentas vacacionales. Así lo reconoce la firma de arquitectura Arias Serna y Saravia, quienes le apostarán a estos segmentos con su nuevo proyecto Avanzza.
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“Avanzza redefine la forma en que las familias viven, trabajan e invierten en Bogotá, celebrando la sostenibilidad, la inclusión y la calidad de vida en la construcción de la Bogotá del futuro”, explicó Óscar Orejaneda, gerente comercial de la constructora.
Según dijo, si bien para el 2023, se proyectó un crecimiento del 46% en la industria de rentas vacacionales o de corta estancia en Bogotá, con una oferta de alojamientos privados que creció de 5.223 a 7.988.
“Avanzza se destaca como mucho más que un edificio residencial: es un ecosistema urbano diseñado para adaptarse a las necesidades cambiantes de la vida moderna. Ofrece una combinación única de apartamentos familiares, estudios para rentas cortas y espacios compartidos de coliving, proporcionando opciones flexibles para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en Bogotá”, explicó.
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Avanzza
Arias Serna y Saravia
El proyecto cuenta con tres tipologías de 30, 60 y 90 m2 enfocados a familias e inversionistas. Además, el proyecto cuenta con la autorización de rentas cortas, por tal motivo, los propietarios tienen la opción de escoger alquilar los apartamentos en rentas cortas o largas según sus preferencias.
“Este espacio verde, creado en colaboración con la ciudad y la comunidad local, refleja el compromiso de Avanzza con la sostenibilidad, la accesibilidad y el bienestar de sus residentes. Es un lugar donde las familias pueden reunirse, los niños pueden jugar y todos pueden disfrutar de un entorno sereno y hermoso”, agrega el gerente comercial.
Según datos del mercado inmobiliario, el valor promedio del metro cuadrado en Bogotá ha aumentado constantemente en los últimos años. En 2023, el valor en estratos 3 y 4 pasó de $4.6 a $4.8 millones, y el precio promedio de venta en estos sectores aumentó un 3.8%, reflejando el crecimiento y la dinámica económica de la ciudad.
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Avanzza
Arias Serna y Saravia
Xavier Cárdenas, CEO de Wellcome Travel, destaca que en Colombia las rentas cortas representan entre el 16% y 18% del alojamiento, y en el último año, ocho millones de personas se hospedaron en viviendas de este tipo, generando ingresos promedio por usuario en el sector de alquiler vacacional a nivel mundial de US$117.900.
“La ubicación estratégica de Avanzza y su innovador modelo de negocio lo convierten en una opción atractiva para quienes desean aprovechar las oportunidades de inversión en la creciente ciudad de Bogotá”, cierra.
El proyecto inició sus ventas en febrero 2020 teniendo una gran acogida en el mercado. Logró vender en el primer mes el 60% del proyecto, y al mes de entrar en pandemia, “nos adaptamos a una nueva forma de venta digital, logrando llegar a tan solo 6 apartamentos disponibles actualmente del total del proyecto iniciando entregas en el mes de abril 2024”, explican.
PAULA GALEANO BALAGUERA
Periodista de Portafolio
