El Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, lanzó las cifras sobre el comportamiento de vivienda VIS y No VIS en el primer trimestre de 2023, en el cual se muestra una continuación de la dinámica a la baja en lo que respecta a la iniciación de vivienda nueva, con una caída anual de 2,7%.
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Según las cifras, para el primer trimestre del año se inició la construcción de 52.941 unidades, mientras que en el mismo periodo del año 2022, la cifra llegó a 54.437 unidades.
No obstante, este guarismo analizado frente al cuarto trimestre de 2022 muestra un incremento de 12,7%, pues en este lapso de tiempo se comercializaron 46.973 unidades.
Vale aclarar que de octubre a diciembre la caída anual de este renglón fue de 11,5%.
En el primer trimestre de 2023 en 20 áreas de cobertura geográfica, las unidades iniciadas fueron 47.102, lo que representó un crecimiento de 16,1%, respecto a lo registrado en el mismo trimestre de 2019, cuando el total de unidades iniciadas fue 40.575.
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Del total de unidades iniciadas, 44.459 se destinaron a apartamentos y 8.482 a casas.
Así mismo de las casi 53.000 unidades iniciadas a marzo, 33.341 se destinaron a vivienda de tipo VIS (27.798 a apartamentos y 5.543 a casas) y 19.600 a vivienda diferente de VIS (16.661 a apartamentos y 2.939 a casas).
(Vea: Cambia Mi Casa: qué es y cómo acceder a este auxilio).
En el segmento VIS se presentó una dinámica totalmente contraria, mientras que la variación anual fue negativa en apartamentos (12,2%), las casas tuvieron un repunte significativo del 84,1%.
A marzo, se inició la construcción de 5.543 casas y 27.798 apartamentos, un año atrás las cifras eran de 3.011 unidades y 31.662 respectivamente.
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En el segmento No VIS se muestra una dinámica más moderada. Mientras que las casas presentaron una caída de 5,9% en el inicio de construcciones, los apartamentos obtuvieron un ligero avance de 0,1%.
En el periodo de análisis, se iniciaron 2.939 casas y a marzo de 2022 el número llegó a 3.123.
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En el caso de los apartamentos se empezó la construcción de 16.611 unidades, una cifra cercana a la de 2022 la cual fue de 16.641.
PAULA GALEANO BALAGUERA
Periodista Portafolio
