Por sus atractivos turísticos, pero también por sus buenas políticas fiscales, Florida se convierte en un destino ideal para quienes quieren comprar una propiedad, y los colombianos parecen estar bien enterados de esta realidad.
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Un análisis que llevaron a cabo en agosto de 2023 desde Florida Realtors, titulado “El perfil de las transacciones residenciales internacionales en Florida”, se puede apreciar qué nacionalidades compraron más propiedades en el Estado del Sol. Para la investigación, enviaron encuestas a cerca de 238.000 agentes inmobiliarios.
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Según el reporte, algunos de los atractivos para comprar propiedades en Florida pueden ser su clima y sus playas, pero también la proyección de una gran oportunidad de inversión. Entre los compradores internacionales, Latinoamérica y el Caribe se llevan una gran porción de la torta, dado que integran el 46% de las transacciones en 2023.
Si se tienen en cuenta las nacionalidades por cantidad de compras de inmuebles, en el top cinco hay tres países latinoamericanos. Por una cuestión de cercanía, es lógico ver a Canadá en el primer lugar, con el 18% del total de las transacciones, pero después aparece Colombia, con el 10%.
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La evolución de cada uno de los países sobre las compras de propiedades en Florida
Miami Realtors
Luego están Brasil, con un 7% de las adquisiciones de propiedades, Argentina, con el mismo porcentaje que su país vecino, y el quinto lugar lo ocupó Reino Unido, con un 4%. En el estudio se detalla que un 12% de los titulares de transacciones no identificaron una nacionalidad de origen específica.
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En cuanto a Colombia, se observa un crecimiento en el número de compras en Florida desde 2019 hasta ahora. Si bien hubo una baja hacia 2020, después de la pandemia alcanzó un pico en 2021, decreció en 2022 y este año se volvió a recuperar, alcanzando el 10% que Brasil ostentaba en 2019.
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