La vivienda no debe ser un privilegio, sino una posibilidad para todos

Hace apenas unos meses, Bancolombia tomó la decisión de bajar las tasas de interés a niveles históricos para impulsar la reactivación de uno de los sectores más importantes de la economía: el inmobiliario y constructor.

Una movida que ha sido una buena noticia para todos los colombianos pues no solo ha generado un revolcón a la industria financiera, sino que también ha desatado una “guerra de tasas” que ha llevado a que casi todos los bancos del país le sigan los pasos a esta entidad financiera.

Juan Carlos Mora, presidente del Grupo Bancolombia, explica cómo están impulsando el sector vivienda en 2024 para que tener un hogar propio sea una realidad accesible para todos los colombianos, no solo un privilegio para unos pocos.

Esta medida de bajar las tasas a niveles históricos responde a nuestra estrategia de revitalizar el sector inmobiliario y constructor como motores clave de la economía. Sabemos que el acceso al financiamiento con tasas competitivas tiene la capacidad de incentivar la inversión, impulsar el crecimiento y dinamizar la cadena productiva de la industria, esto en otros términos no solo se traduce en más empleo para la población, sino en oportunidades económicas y de bienestar para todos.

En Bancolombia creemos firmemente en el potencial transformador de esta industria, y por ello estamos tomando medidas que generen un efecto multiplicador. Además, estamos convencidos de que esta iniciativa hoy toma más relevancia que nunca pues cerca del 70% de los créditos y leasing que desembolsamos están dirigidos a compradores de vivienda nueva, un porcentaje que nos muestra que estamos materializando nuestro propósito de que la vivienda sea un sueño cumplido para muchas personas, y no solo un privilegio de unos pocos.

Hoy, todas las personas interesadas en adquirir vivienda podrán acceder a tasas del 10% EA en pesos para créditos de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por Bancolombia. Y de 11% EA en pesos para créditos de vivienda nueva en proyectos no financiados por el banco, créditos para adquisición y remodelación de vivienda usada, construcción de vivienda individual y compra de cartera.

En total, esperamos acompañar a 21.000 familias con $2,6 billones al cierre del 2024. Los interesados en aplicar podrán hacerlo hasta el 31 de diciembre de 2024 o hasta agotar el cupo que hemos establecido.

Claro que sí. Con esta propuesta, los compradores de vivienda VIS podrán aplicar de forma simultánea al subsidio del programa “Mi Casa Ya” del Gobierno Nacional, y de cumplir con los requisitos, dicho beneficio se descontaría de la tasa aplicada.

Además, la buena noticia es que hoy somos el banco número uno del país en otorgamiento de créditos con subsidios como “Mi Casa Ya”, llegando a más de 14.000 familias.

Deberían elegirnos porque en Bancolombia tenemos una oferta integral que va más allá del financiamiento.

Somos un ecosistema donde el crédito es una consecuencia del acompañamiento integral. No solo nos enfocamos en financiar sino que brindamos asesoría experta para la elección de la mejor solución de vivienda a través de Tu360Inmobiliario; acompañamos con educación financiera y simuladores de préstamos; contamos con un amplio portafolio de proyectos de vivienda sostenibles; cuentas (AFC) que son especiales para facilitar la compra de vivienda; alternativas de pago a través de débito automático, Sucursal Virtual, oficinas, PSE y Wompi, asegurando que le entreguemos al cliente opciones para estar donde y cuando nos necesite; sistemas de alarma y seguros de arrendamiento.

Además, quiero destacar que no solo los residentes en Colombia podrán recibir los beneficios de esta decisión. También aplicará para los colombianos en el exterior que viven en alguno de los 20 países que atendemos, como Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido y Australia, entre otros.

Esta medida tiene todo que ver con el Pacto por el Crédito, pues aunque haya surgido antes de lo acordado con el Gobierno Nacional, es uno de los mecanismos que estamos utilizando para facilitar la reactivación de la vivienda e infraestructura como motores clave de la economía.

Si nos vamos a los datos, aunque los años 2020, 2021 y la primera mitad de 2022 fueron tiempos boyantes para la vivienda, su buena racha se detuvo en 2023 con una contracción en las ventas del 44,9%. Y aunque esta dinámica no ha sido muy diferente en lo corrido de este año, esperamos que medidas como la movilización de unas tasas más bajas, junto con un compromiso manifiesto de facilitar el crédito como mecanismo dinamizador del crecimiento de esta industria nos permitan seguir generando bienestar y progreso para todos.

En nuestros 150 años hemos trabajado por hacer de la vivienda un sueño cumplido para todos los colombianos, pues sabemos que no se trata solo de tener una casa o un inmueble, sino de la oportunidad de contar con seguridad, estabilidad, y bienestar compartido. Puedo asegurarles que nuestro compromiso no se queda aquí, pues seguiremos poniendo todo nuestro engranaje en pro de la reactivación de este sector.