El precio de las viviendas, en algunas ciudades de diferentes países del mundo, se ha vuelto "inasequible", de acuerdo con el informe anual Demographic International Housing Affordability (Informe Demográfico Internacional sobre la Asequibilidad de la Vivienda).
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El análisis, el cual lleva 20 años haciendo un seguimiento a los precios, analiza los costos de las viviendas en 94 mercados de ocho países y compara los ingresos medios con los precios medios de los inmuebles.
Como resultado, se encontró que la demanda de los espacios exteriores, la acumulación de inversores y las políticas restrictivas de uso del suelo han generado que los costos de vivienda en algunas ciudades se disparen.
"La clase media está asediada principalmente por la escalada del coste del suelo. Como el suelo se ha racionado en un esfuerzo por frenar la expansión urbana, el exceso de demanda sobre la oferta ha hecho subir los precios", señala el informe.
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El ‘top 5’ lo cierra Vancouver.
Archivo particular
Entre los 10 primeros lugares de la lista de los lugares más inasequibles se encuentran ciudades de la costa oeste de Estados Unidos y del estado de Hawái. Entre ellas se destacan San Diego, San Francisco, Los Ángeles y San José.
Otros países que tienen más de una ciudad en el 'top' 10 son Australia (con Sídney y Melbourne), y Canadá (con Vancouver y Toronto). Sin embargo, es Hong Kong la que lidera la clasificación mundial: esta urbe es conocida por pequeñas viviendas con costosos alquileres.
De acuerdo con el informe, la ciudad ubicada en el suroriente de China tiene la tasa de propiedad más baja de todas las ciudades que hicieron parte de la encuesta, con solo el 51 %, en comparación con otra ciudad asiática: Singapur (capital del país del mismo nombre), donde la propiedad de vivienda supera el 89 %.
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No obstante, a causa de la pandemia del covid que se vivió en 2020, los precios de la vivienda han bajado en Hong Kong, por lo que ya no se considera una ciudad tan prohibitiva como antes.
1. Hong Kong, China.
2. Sídney, Australia.
3. Vancouver, Canadá.
4. San José, Estados Unidos.
5. Los Ángeles, Estados Unidos.
6. Honolulu, Estados Unidos.
7. Melbourne, Australia.
8. San Francisco, Estados Unidos.
9. San Diego, Estados Unidos.
10. Toronto, Canadá.
(Lea: La ciudad de EE. UU. que se declaró a favor de los migrantes... y recibe indocumentados).
Si está pensando en comprar una vivienda fuera del país, el informe recomienda diferentes alternativas, como Pittsburgh, Rochester y St. Louis, en Estados Unidos; Edmonton y Calgary, en Canadá; Perth y Brisbane, en Australia; y Lancashire y Glasgow, en el Reino Unido.
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