Desde hace algunos meses, Colombia viene experimentando una disminución en las ventas de propiedades. En el primer trimestre del año esta tendencia se vio muy marcada y desde ese entonces, la situación no se revirtió. Conozca cuáles son las principales zonas de Colombia donde se registraron estas bajas.
Los números de la caída de la venta de inmuebles
Según la Cámara Colombiana de la Construcción, en el noveno mes del 2024 se vendieron 1.831 viviendas menos de las registradas en el mismo periodo de 2023. Los números se vuelven más preocupantes aún si se le da un contexto de baja persistente que se mantiene desde el comienzo del año.
Entre algunos de los factores que pudieron afectar el mercado, se encuentran, las altas tasas de interés, la inflación y la desaceleración económica.
Esto desemboca en menos iniciación para empezar este tipo de proyectos, al igual que la demanda. Por otra parte, hay zonas del país que se vieron más afectadas que otras por esta disminución en las ventas.
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Caída en el comercio de vivienda: los números
En el listado de zonas podemos encontrar
1) Bogotá y Cundinamarca (-1.846).
2) Antioquia (-482).
3) Magdalena (-228).
4) olívar (-166).
5) Meta (-106).
6) Santander (-59).
7) Quindío (-1).
8) Huila (0).
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Colombia experimenta una importante caída en el sector inmobiliario
Fuente: IStock
Venta de casas en Colombia: cómo estuvieron los años anteriores
Si bien el año aún no terminó ya se puede comparar la situación actual con las del 2011/12 donde registraron números preocupantes en cuanto a la viviendas. Según Camacol las cifras fueron las siguientes:
2011: 67.878
2012: 64.497
2014: 85.828
2016: 93.935
2018: 88.223
2020: 78.300
2022: 133.280
2024: 66.620
Preocupación y alerta
Guillermo Herrera, presidente de Camacol, viene expresando desde hace tiempo su preocupación con respecto y le pidió al gobierno que tome medidas antes de que la crisis en el sector sea más profunda.
Incluso, esta tendencia tan inquietante y grave para el país se extiende a las Viviendas de Interés Social. En comparación al 2023, la caída es casi de 60%. Un desafío importante que debe enfrentar el Gobierno nacional donde debe tomar decisiones rápidas y contundentes.
