En el mercado de vivienda existen diferentes alternativas a la hora de cumplir el sueño de adquirir una propiedad, ya sea mediante la compra de un inmueble o el arriendo del mismo.
En ese sentido, Bogotá y Cundinamarca han comenzado a ganar más terreno en lo que se refiere a las búsquedas de los consumidores.
(Únase aquí a nuestro canal de WhatsApp y reciba toda la información económica de Colombia y el mundo).
Según le dio a conocer Cristian Mora, analista de datos del portal Fincaraíz, al diario EL TIEMPO, entre enero y septiembre del 2023, se han realizado más de 7’400.000 consultas de inmuebles en esta zona del país. De esa cifra, 40 % corresponden a viviendas en alquiler y el 60 % a unidades en venta.
El experto señala que ese comportamiento se ha visto influenciado por la compra de los inmuebles de segunda mano, una inversión que ha ganado popularidad por aspectos como el costo, la ubicación y la oferta.
(Lea más: Constructoras mejorarán viviendas de sus trabajadores con el Gobierno)
A estos también se le suman otras propiedades, como las casas de descanso, que se adquieren para ser puestas en renta y asegurar una entrada de ingresos.
Así las cosas, le contamos cuáles son las zonas de la región más consultadas para comprar o arrendar una vivienda.
De acuerdo con datos de Fincaraíz, los barrios de la capital en los que se registra un mayor número de búsquedas para la compra de un inmueble son:
- Zona norte de la ciudad: Cedritos, San Patricia, Chicó, Santa Bárbara y Santa Paula.
- Occidente y noroccidente: Colina Campestre, Pasadena, Puente Largo, Gran Granada, Mazurén, Hayuelos, Modelia, La Felicidad, Fontibón, Castilla, Quinta Paredes y Tintala.
- Chapinero: Chapinero Alto y Central, Galerías, Teusaquillo y Los Rosales.
- Centro y sur de Bogotá: Bosa, Madelena, San Carlos, San Cristóbal, Usme, El Ensueño, Restrepo, Las Nieves, Santa Isabel, La Candelaria, La Macarena y Centro Internacional.
(Vea: Lo que debe considerar para salir del 'hotel mamá' e independizarse)
Bogotá
FOTO: iStock
(Lea más: Mi Casa Ya: anuncian nuevo modelo de preasignación del subsidio)
En lo que respecta al arriendo, se incluyen barrios como Los Cedros, Santa Bárbara Occidental, San Patricio, Mónaco, Suba, La Felicidad, Modelia, La Esperanza, Sosiego Sur, Venecia, Ciudad Jardín Sur, Pardo Rubio, María Cristina, Marly y Veracruz.
Pasando a los precios, el promedio del metro cuadrado en venta en la ciudad es de 5’218.872; mientras que el costo del m² de un inmueble residencial para tomar en arriendo en Bogotá es de $31.381.
En el caso de la compra de un inmueble, las consultas se concentran en los municipios de Chía, Fusagasugá, Cajicá, La Mesa, Mosquera, Soacha, Girardot, Madrid, Zipaquirá y Ricaurte.
En cuanto a arriendo, exceptuando a La Mesa, Giradot y Ricaurte, a las zonas antes mencionadas se le suman La Calera, Cota y Funza.
(Más noticias: El ABC del nuevo modelo de Mi Casa Ya y requisitos que debe cumplir)
PORTAFOLIO
