Comprar vivienda en Colombia ha sido un objetivo que futuros propietarios han visto como difícil de alcanzar, en gran parte por los elevados precios que existen actualmente en bienes raíces.
Es por ello que se han impulsado numerosos programas de beneficencia para que las personas puedan tener un empujón financiero para poder cumplir su sueño de tener casa propia. Quizá el ejemplo más conocido es el programa Mi Casa Ya, impulsado por el Gobierno Nacional a través del Departamento de Prosperidad Social (DPS).
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De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, este programa está enfocado en otorgar subsidios para facilitar la adquisición de vivienda nueva de interés social (VIS) y prioritario (VIP) a aquellos hogares que tengan vulnerabilidad económica.
Lo que debe saber antes de comprar un inmueble nuevo.
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Así mismo, los hogares también se podrán beneficiar de la concurrencia de subsidios, un mecanismo que permite fusionar los aportes estatales con los de las cajas de compensación familiar, facilitando así la compra de vivienda.
Así las cosas, los beneficiarios podrán obtener un subsidio de hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalentes a, aproximadamente, 65 millones de pesos de este año en curso.
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Cabe mencionar que este programa de subsidios entrega diferentes montos según la clasificación en el Sisbén IV en la que se encuentre el beneficiario:
- Hogares clasificados entre A1 y C8: 30 salarios mínimos ($39 millones, aproximadamente).
- Hogares clasificados entre C9 y D20: 20 salarios mínimos ($26 millones, aproximadamente).
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Para aplicar a este programa es necesario cumplir con algunos requerimientos.
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Requisitos para obtener los $65 millones
Para aspirar a obtener este beneficio, los hogares interesados deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener una clasificación en el Sisbén IV entre A1 y D20.
- No poseer ninguna vivienda en Colombia.
- No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda (excepto en los casos de mejoramiento o arrendamiento).
- No haber sido beneficiario de la cobertura de tasa de interés.
- Tener aprobado y vigente un crédito hipotecario o leasing habitacional.
- Contar con ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales, es decir, 2'600.000 pesos para el 2024.
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